Квартиры на вторичном рынке очень популярны в России. Однако, чтобы совершить удачную покупку, стоит знать, на что следует обращать внимание в первую очередь. Вы можете купить хорошую квартиру в Красноярске, подробности о чем представлены на сайте https://etagikras.ru/vtorichnoe/. Здесь широкий выбор первичного и вторичного жилья, а также гаражей и парковочных мест. Давайте проанализируем самые важные факторы, на которые стоит обратить внимание при выборе.

Как выгодно вложить деньги

При покупке квартиры есть множество нюансов, но существуют определенные универсальные советы:

Сравните цены. У вторичного жилья есть несколько преимуществ. Главное из них – удобное расположение жилья (обычно недалеко от центра), развитая инфраструктура.

В отличие от элитной недвижимости такие квартиры доступны здесь и сейчас, не нужно ждать завершения и согласования строительства. Покупая квартиру у застройщика, мы, как правило, не можем договариваться о ценах, однако часто удается поторговаться с владельцами квартир на вторичном рынке.

Важно местоположение. Однако многое зависит и от расположения самой квартиры. Она может быть многоквартирном доме, панельном или в современной новостройке. Многоквартирные дома обычно располагаются в самом центре или в старом квартале, рядом с важными офисами, кинотеатрами, ресторанами и магазинами. Такие объекты часто бывают просторными, с высокими потолками и большими окнами. Это дает большие возможности в плане обустройства. Если нам нравятся памятники архитектуры, можно всегда найти квартиру с оригинальным деревянным паркетом в доме со старинной архитектурой.

Обратите внимание на ремонт и состояние дома. Важным вопросом при покупке квартиры в многоквартирном доме является ремонт. Такая недвижимость часто требует дополнительных затрат на ремонтные работы. Если многоквартирный дом требует ремонта, и он не проводится, стоимость квартиры может уменьшаться.

К объектам вторичного рынка относится недвижимость, расположенная в многоквартирных домах. Объекты 1960-х - начала 1970-х годов, к сожалению, имеют ряд недостатков с точки зрения конструкции. Проблема в первую очередь заключается в тонких стенах, а значит, в низкой тепло- и звукоизоляции, часто это небольшие помещения с узким холлом или маленькой кухней.

Цокольный этаж или верхний? Также немаловажен этаж, на котором находится недвижимость. Чем выше этаж, тем лучше будет вид из окна. Недвижимость, расположенная на чердаке, связана с риском, вызванным повреждением крыши, например, в случае сильных дождей.