Китайские банки обратили внимание на российских девелоперов

На состоявшемся восьмом заседании подкомиссии по межбанковскому сотрудничеству Российско-Китайской Комиссии по подготовке регулярных встреч глав правительств был подписан протокол. Согласно документу, обе стороны поддерживают организацию проектного финансирования строительных программ российских девелоперских компаний при участии крупнейших китайских банков.

С данным предложением перед подкомиссией выступил Олег Пронин, генеральный директор ЗАО «Пересвет-Инвест» (Головная компания ГК «Пересвет-Групп»).

Как известно, ГК «Пересвет-Групп» в последние два года ведет политику активного освоения регионов. Однако при вхождении в регионы Группа Компаний все чаще сталкивается с отсутствием адекватных строительных мощностей на местах. В то же время известно, что в КНР сегодня существуют механизмы организации проектного финансирования строительства китайскими банками при ведении работ китайскими подрядчиками. Данный механизм подразумевает финансирование строительно-монтажных работ до стадии сдачи объекта госкомиссии и предоставляет возможность последующего рефинансирования.

При такой схеме девелопер, во-первых, устраняет риск недофинансирования при возведении объекта, во-вторых, минимизирует риск финансовых потерь при недобросовестности строительного подрядчика.

«Данное направление деятельности китайских банков может стать серьёзным механизмом, позволяющим повысить темпы и качество строительства в регионах России и, безусловно, окажет позитивное влияние на реализацию федерального проекта «Доступное жильё», - сказал в своем выступлении Олег Пронин.

Этот вопрос стратегически важен не только с позиций конкретных участников процесса, но и с позиций развития межгосударственного сотрудничества. Именно поэтому в протоколе заседания подкомиссии по межбанковскому сотрудничеству Российско-Китайской Комиссии по подготовке регулярных встреч глав правительств появился пункт о том, что «одной из возможных моделей проектного финансирования российских девелоперских программ китайскими банками является кредитование китайских строительных компаний, выполняющих подрядные работы на территории РФ под гарантии российской стороны полной оплаты стоимости работ после ввода объекта в эксплуатацию».

Таким образом, развитие китайско-российских взаимоотношений, происходящее на фоне Года Китая в России и Года России в Китае, откроет новые возможности и для российских девелоперов.